本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）741.67-8.6620251214707.00套30大中城市商品房成交套数22.31-26.59202512142429.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-11.74-5.98202512141053.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-5.64-52.7220251214669.00套本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）339.45-43.97202512142.90万平方米30大中城市商品房成交面积41.14-26.522025121422.22万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）28.74-9.24202512148.16万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）27.59-30.552025121411.16万平方米本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）3856.05641.72202512142.06%成交建筑面积（一线城市）205.76--2025111685.73万平方米成交土地溢价率（三线城市）181.25-96.77202512141.430大中城市成交土地溢价率169.23-57.92202512145.63%成交建筑面积（二线城市）-96.86--202511301.39万平方米成交建筑面积（三线城市）-95.39--2025113014.90万平方米100大中城市成交土地占地面积41.37761.69202512143498.98万平方米100大中城市成交土地总价-28.2365.22202512143125946.49万元成交土地溢价率（一线城市）21.39--2025121430.750大中城市成交土地数量5.79574.6220251214877.00宗土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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